总包 分包
总包 分包
直接和发包单位签定合同的单位是总包单位
和总包单位签定合同的是分包单位
以建筑为例:一个大的基建项目,可以有两个及以上的总包单位,比如新建一化工厂,甲单位承包工厂厂区的建设,乙单位承包生活区的建设,丙单位承包所有道路的建设,丁单位承包管线的建设,等等.这些需要不同的专业公司来完成.总包单位对自己承包的项目对发包单位负责
总包单位还可以将任务分包给若干个劳务公司来完成.分包单位对总包单位负责.
总包与分包之间有何关系
1、发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同；
2；发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人；
3、总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成；
4、第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任；
5、承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人；
6、禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位；
7、禁止分包单位将其承包的工程再分包；
8、建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
总包 分包
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