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宋律师，铜梁合同纠纷律师，现执业于***律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责，精益求精，业务功底扎实，语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争，愿尽自己的所能，为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果，但敢承诺办案尽心竭力!
买卖合同定金相信大家都不陌生，为了保障合同的如约履行，一般一方当事人会要求约定合同定金，那买卖合同定金的规定是什么买卖合同定金最高多少买卖合同定金返还又是如何规定的针对这几个问题下面为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。
一、买卖合同定金的规定是什么
1、中华人民共和国合同法第一百一十五条规定：;当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。;
2、第一百一十六条规定：;当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。;
二、买卖合同定金最高多少
没有具体金额，要根据实际情况来计算。
1、按合同法的规定，定金比例不超过20%,超过部分则不属于定金性质，属于已付合同款的一部分。如果守约方选择按定金罚则要求你承担违约，则你有权要求返还超过部门的款项。如果守约方有理由认为其损失超过20%,且选择按一般的违约要求你承担，则要视其损失额及是否有相关证据而定。
2、诉讼时效为两年。如期间有时效中断情形的，则从该时起重新计算。
三、买卖合同定金返还
115条规定：;给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受订金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。;如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，就要向买方双倍返还定金。
法律依据：
《合同法》：第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
通过上文为您详细介绍的关于;买卖合同定金的规定是什么;的相关知识，我们可以从上述内容知道合同当事人可以约定定金，但是定金比例不得高于20%。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
有的合同中会同时约定了违约金条款和定金条款，定金条款就是预先支付的违约不能要求返还的或者两倍返还的，违约金条款就是当出现违约情形时违约方需要按照合同约定给付违约金。那么，定金和违约金条款能否同时适用能否同时主张呢下面，为你详细介绍。
一、违约金和定金分别是什么
违约金与定金是两种不同的形式。定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行而预先支付给对方的款项；违约金是指按照当事人的约定或者法律的直接规定，一方当事人违约时，应向另一方支付的款项。我国法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人也可以按照担保法的相关规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
二、作为起担保债务履行作用的违约金与定金之间的差别很大：
违约金是以违约为生效要件的，不需要预先给付，而是在违约行为发生后才进行给付；而定金是以预先给付为条件的，定金交付之日起定金条款即生效。
承担方式不同。合同中约定违约金条款的，一方违约时，应当按照该约定支付违约金；合同中约定定金条款的，则要按照;定金罚款;来处理。
数额规定不同。我国法律规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。而对于定金，我国法律规定定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
违约金与定金都具有担保债务的履行的作用，但定金比违约金更具有优先保证性。5、定金一般是当事人约定的，而违约金既可以是约定的，也可以是法定的。
三、违约金和定金不可以同时主张
我国法律规定，在当事人既约定违约金又约定定金的时候，一方违约时，对方可以选择适用违约金条款或者定金条款。因此在目前这种情况下，作为非违约方可以选择适用定金条款或者违约金条款，但是这两者是不能够同时主张的。同时若损失超过违约金数额很多，你也可以请求实际损失。当然你也可以视实际情况要求对方继续履行合同。
以上就是关于违约金和定金能否同时主张的解答，要理解这个问题必须首先搞清楚违约金和定金的概念，更多关于定金和违约金能否同时主张的问题以及其他法律问题，可以在网站上咨询专业律师。